ערי המגורים לא חייבות להתפשט על פני הנוף כמין גל אפור המתנשא ומכסה את כל השטח. במקום זאת, הן יכולות לצמוח באופן דומה ליצורים חיים, שואבים תזונה מן הקרקע הבריאה, המים הטהורים וחיי הבר הפורחים. שיטת פיתוח הקרקעות מבוסס הטבע (NBLD) מאפשרת זאת בדיוק. על ידי שילוב שיקום אקולוגי בכל שלב של תכנון ובנייה, ערים נהנות משטחים ירוקים, מקהילות חזקות ומערך כלכלי יציב וניתן להמשיך ולפתח.
מדוע לערים יש צורך בטבע כדי לגדול?
הרוב המוחלט של תושבי העולם כבר חיים בערים ובעיירות, והמספרים רק עולים מדי שנה. פרישה חיצונית של השכונות עלולה לפגוע בבית הגידול של בעלי החיים, לגרום להצפות חמורות יותר ולהשאיר לתושבים פחות מקומות לנשום אוויר נקי. אנטיוטה של שיטת הפיתוח המסורתית היא שחיקה של הטבע, ולכן היא צריכה להתהפך על פיה. במקום לכפות על הקרקע מבנה של תכניות קבועות מראש, המתכננים בודקים קודם כל את מסלולי המים הזורמים, סוגי הקרקע ומ"מערכות המסלולים של חיות הבר. לאחר מכן הם מתאימים את בניית המבנים, הרחובות והגינות לסביבת הטבע הקיימת, או במילים אחרות – מתכננים את העיר כך שתתפתח עם הנוף, לא נגדו.
עקרונות לפיתוח קרקעות מבוסס טבע
- שילוב אקולוגיה בתהליך הפיתוח: לפני תחילת העבודות, בלשנים אקולוגיים משרטטים את קהילות הצמחייה, מזהים מסלולי נדידה ומבצעים בדיקות לזרימת מים. סקר אקולוגי זה משמש כמסמך ההנחיה העיקרי של הפרויקט.
- שימוש בפתרונות מבוססי טבע, לא בתיקונים חד-פעמיים: גגות ירוקים, גינות גשם, כבישים סופגים ועוד, מטפלים בגשמים, מקררים את הטמפרטורה ומוסיפים בתי גידול לפ pollinators, וכל זה בפעולה אחת אלגנטית.
- שיקום לפני בנייה: כאשר הקרקע כבר נפגעה, השיקום מגיע לפני כל בנייה: הסרת צמחי טרור, שחזור הקרקע, פתיחת נחלים שהיו קבורים והחזרת מינים מקומיים. הבנייה מתבצעת על בסיס תיקונים אלה, ולא מחוצה להם.
- תכנון לחוסן ארוך טווח: פרויקט מבוסס טבע מייצג תכנון למאה השנים הבאות, הכולל מבנים הנמצאים באזורים גבוהים יותר, עצים מקומיים שיסייעו לקרר את הסביבה בקיץ, פארקים שישמשו כשדות שיטפון ודרכים שמותאמות למעבר אופניים, אוטובוסים ותחבורה חכמה בעתיד.
- מדידת התוצאות החשובות: ההצלחה נמדדת לא רק בשטח שנבנה או בהכנסות משכירות, אלא בהקטנת נפח המים הנשפכים, בהגדלת מספר הציפורים ובשמחת התושבים הנמדדת מדי שנה.
היתרונות של פיתוח קרקעות מבוסס טבע שמורגשים בידיים
- אוויר נקי יותר: עצי חופות גדולים תופסים אבק ומייצרים חמצן, ומצמצמים את שיעורי האסתמה בבתי הספר הסביבתיים.
- סיכון מופחת להצפות: אקולוגיות שיקומיות כמו בתי גידול מרחבי שימשו כסופחים ומפזרי מי גשמים, ומונעים הצפות תת קרקעיות.
- רחובות נעימים וקרים יותר: פארקים וגגות ירוקים מורידים את טמפרטורת ההשטחים העירוניים בימי חום קיצוניים, ומשפרים את איכות החיים בקיץ.
- שדרוג כלכלי: בתים הסובבים שטחים ירוקים משווקים במחירים גבוהים יותר; חנויות הממוקמות על מדרכי חצץ מוצלים נהנות מתנועת קונים רבה יותר.
- חיזוק הקשר החברתי: שבילים, גינות קהילתיות וכיתות חוץ מזמינות תושבים להיפגש, לדבר ולפתור בעיות יחד.
דוגמאות מפרויקטים אמיתיים
- פארק ביטאנאנג-אנג-מו-קיו בסינגפור הפך תעלה קונקרטית ישרה לנחל משהה, מוקף בתי גידול לחים. היכולת לספוג שיטפונות עלתה ב-30%, והפארק מושך זוגות רצים ומשפחות לאורך כל היום.
- ה-High Line בניו יורק, שיקם קטע שלמסילת ברזל נטושה. עשבים מקומיים צומחים באדניות קרקע קצרות, ומיליוני מבקרים מייצרים הכנסות המשפרות את שכונת הסביבה.
- Madrid Río בספרד, חפרו כביש ראשי, חשפו מחדש את נהר מנסאנאס ושתלו 30,000 עצים, מה שהוריד את טמפרטורת פני השטח בקיץ וחיברו שכונות שפרחו פיצול תנועתי.
- כל דוגמה מראה את אותה נקודה: כאשר השיקום מוביל, הפיתוח הולך בעקבותיו – וכולן מרוויחות.
נקודת מבט מטקסס על פיתוח קרקעות מבוסס טבע
המגמה אינה מוגבלת לעיריות מרוחקות אלא מתרחבת גם באוסטין והמבורג שבטקסס. יועצים שמספקים שירותי פיתוח קרקעות כבר מיישמים תהליך שחזור מישורי עפר, שיקום ביאו ומערכות למי גשמים ירוקים באזורים המתפתחים במהירות. באמצעות שיקום אדמות הטרסום של השמורה הפראית של האזור המזרחי של אוסטין, ושיקום בתי גידול לחופים של המטרופולין של המבורג, הצוותים מראות כי גם בשווקים חמים במיוחד אפשר לבחור בטבע במקום להאט את הקצב.
הסרת מכשולים בדרך
- מימון: יש לראות את תשתיות הירוקות כהשקעה ולא כסטריט קישוט. תוכניות מימון והסכמי שותפות ציבוריות-פרטיות יכולות לכסות עלויות קודם, שמתגמלות בהמשך בפחות נזקי הצפות ובחיסכון באנרגיה.
- מדיניות: עדכון קודי תכנון מקרקעין כך שבתי גידול ובתי עיבוד מים יחשבו כחלק משטחי הפתיחה הנדרשים, וגם בתי גידול משוחזרים יעמדו ביעדי הוויסות של מי הגשמים.
- תחזוקה: תכנון נופי שניתן לנהל באמצעות כלים פשוטים, וללא הצורך בצמחי טרור ייחודיים המחייבים גיזום מיוחד.
- תפיסה ציבורית: שתפו במדדים ברורים שקל להבין ולשתף, שיקושרו לדברים שאנשים מרגישים ומבינים באופן יום-יומי, יותר מטרמינולוגיה טכנית.
הדרך קדימה
העיריות ניצבות בפני צומת דרכים: או להמשיך בפעילות בבטון, או לגדול כמו יערות – שלב אחר שלב, בעמידות וחיים. פיתוח מבוסס טבע מציע מסלול מוכח, שמבקש מהמתכננים להקשיב לפני שהם מתכננים, לשקם קודם ולמדוד את הערך לא רק לפי שטח ובתים, אלא גם על פי תפקוד סביבות חיים, בין אם זה דבורים פורחות או בתי קפה שוקקים. אם נעשה זאת נכון, זה יספק לתושבים צל, ביטחון וסימן יומי שהתקדמות האדם ושמירת הטבע יכולים לחיות באותו כתובת.
גדילה עירונית היא בלתי נמנעת. איך היא תיראה תלוי בנו. על ידי בחירה בשיקום אקולוגי ככוכב המדריך, קהילות בכל מקום יכולות לעצב שכונות שנוחות להולך הרגל היום ומחזיקות מעמד לדורות הבאים. השאלה אינה האם נוכל לבנות עם הטבע, אלא מתי נהפוך את זה לנורמה.
